Ташкентская Избранное (0)

Продажа домов

Реклама недвижимости в Ташкенте
ком. 3 Пл.(m2) 72
Продажа дом Ташкент, Яшнабад Мухтор Ашрафий
04-10-2024
ком. 4 Земля 160 Пл.(m2) 88
Продажа дом Ташкент, Алмазар Корасарой
04-10-2024
ком. 6 Земля 3.3 Пл.(m2) 470
Продажа дом Ташкент, Мирзо-Улугбек Хирмонтепа Буюк Ипак Йули 10 мин.
22-09-2024
ком. 10 Земля 7.5 Пл.(m2) 600
Продажа дом Ташкент, Мирабад Билимдон
17-09-2024
ком. 5 Земля 3 Пл.(m2) 310
Продажа дом Ташкент, Яккасарай Юнус Ражаби Космонавтлар 10 мин.
16-09-2024
ком. 7 Земля 6 Пл.(m2) 260
Продажа дом Ташкент, Мирзо-Улугбек
05-09-2024
Не упустите такую возможность! Получайте уведомления, когда новые объекты появятся согласно вашему запросу
Сохранить поиск
ком. 6 Земля 2.5 Пл.(m2) 350
Продажа дом Ташкент, Мирзо-Улугбек Никитина 1
13-06-2023
ком. 10 Пл.(m2) 700
Продажа дом Ташкент, Мирзо-Улугбек
13-06-2023
ком. 11 Земля 4 Пл.(m2) 500
Продажа дом Ташкент, Мирзо-Улугбек Темур Малик
13-06-2023
ком. 9 Земля 6 Пл.(m2) 600
Продажа дом Ташкент, Мирзо-Улугбек мас. Ахмад Югнакий
13-06-2023
ком. 4 Земля 3 Пл.(m2) 300
Продажа дом Ташкент, Юнусабад Бодомзор Бодомзор 10 мин.
29-04-2023
ком. 13 Земля 250 Пл.(m2) 555
Продажа дом Ташкент, Мирзо-Улугбек
07-01-2023
REKLAMA
ком. 8 Земля 12 Пл.(m2) 1200
Продажа дом Ташкент, Юнусабад ТКАД
07-01-2023
ком. 6 Земля 10 Пл.(m2) 300
Продажа дом Ташкент, Мирзо-Улугбек Газалкент
07-01-2023
ком. 12 Земля 8 Пл.(m2) 500
Продажа дом Ташкент, Мирзо-Улугбек
07-01-2023
ком. 16 Земля 6 Пл.(m2) 392
Продажа дом Ташкент, Юнусабад Сохибкор
07-01-2023
ком. 23 Земля 9.4 Пл.(m2) 705
Продажа дом Ташкент, Шайхантахур Нуробод
07-01-2023
ком. 5 Земля 3 Пл.(m2) 75
Продажа дом Ташкент, Шайхантахур Шоир
07-01-2023
ком. 7 Земля 6.71 Пл.(m2) 250
Продажа дом Ташкент, Мирзо-Улугбек Олтинтепа
07-01-2023
ком. 5 Земля 3.14 Пл.(m2) 117.47
Продажа дом Ташкент, Мирзо-Улугбек Махатма Ганди Хамид Алимджана 10 мин.
18-12-2022

Продажа домов в Ташкенте

Как быть, если городская квартира стала тесной для большой семьи? Или если вы всегда хотели завести большую собаку или даже лошадь? Что делать, если соседи не дают спокойно отдохнуть, а уличный шум днем и ночью врывается в ваше частное жилье даже сквозь закрытые окна и задернутые шторы? Не стоит унывать, вам просто нужно купить дом в Ташкенте недорого у хозяина или в коттеджном городке у застройщика без посредников. Также это прекрасный вариант для тех, кто мечтает обзавестись местом для отдыха: шашлыки или баня, спортивная или детская площадки, зона отдыха или цветник, домик на дереве или даже собственный бассейн, а, может быть, все сразу.

 

Почему не остаться в квартире?

Собственное жилье в живописном, уютном и при этом благоустроенном уголке – мечта многих. Ведь частный дом – это большая жилая площадь, возможность создать индивидуальный дизайн-проект (оригинальное оформление фасада; планировка дома, удобная именно для вас, нужное количество комнат, санузлов, окон, балконов; уютная веранда; надежный подвал и многое другое), своя придомовая территория. Вокруг дома можно разбить цветник, взрастить огород, обустроить бассейн или фонтан, организовать зону отдыха с гамаком и шезлонгами.

 

А еще в собственном доме можно спокойно жить, не подстраиваясь под режим соседей: слушать музыку, приглашать друзей или, наоборот, проводить время в блаженной тишине.

 

Свое жилье с просторной территорией вокруг – отличный вариант для любителей животных, многодетных семей, любителей собирать друзей и знакомых по поводу и без.

 

В то же время это отличное решение и для тех, кто стремится к уединению.

 

Еще один нюанс: увеличить площадь квартиры вам вряд ли удастся, тогда как пристроить крыло к особняку или веранду к даче – легко.

 

Купить дом в Ташкенте, это значит поселиться там, где достоинства собственного жилья сочетаются с развитой инфраструктурой большого города.

 

Каким может быть дом?

С некоторой долей условности такой вид недвижимости можно классифицировать по размеру:

 

Дача – самый небольшой вариант и, как правило, самый неблагоустроенный; такая постройка предназначена только для летнего отдыха и сезонного проживания. Площадь дачи чаще всего находится в пределах от 25 до 50 кв.м;

Собственно частный дом – это место для постоянного проживания; его площадь обычно превышает 40 кв.м.;

Коттедж – это жилье в 1, 1,5 (жилая мансарда) или 2-3 этажа, чья площадь составляет не более 500 кв.м.;

Самые крупные варианты жилой недвижимости – это особняки, виллы и поместья. Особняк – это жилье в несколько этажей, поместьем он может называться, если его окружает значительная собственная территория. А вилла – это фактически особняк, предназначенный только для сезонного отдыха.

Кстати, вы можете купить участок в Ташкенте и построить на нем свое идеальное жилище: от шалаша до настоящего дворца.

Что влияет на цену дома?

Важным фактором при оценке стоимости дома является его состояние, площадь, благоустроенность, этажность, степень готовности к заселению. Можно купить недостроенный дом в Ташкенте, а можно приобрести жилье «под ключ»: первое обойдется дешевле, однако потребует дополнительных вложений средств и времени.

 

Здания могут различаться по материалу постройки: прочный кирпич, уютное дерево, пожароустойчивые и шумоизолирующие ячеисто-бетонные блоки, также существуют быстро возводимые каркасно-панельные дома.

 

Для оценки технических характеристик дома стоит пригласить специалиста. Ведь далеко не каждый может понять, достаточно ли прочен фундамент дома, насколько качественно сработаны оконные проемы, кровля и т.п., не будет ли проблем с отоплением или водоснабжением жилья. Самостоятельно можно оценить то, насколько хорошо открываются и закрываются окна и двери, работает ли электричество, насколько ровными являются стены и пол (для этой проверки достаточно приложить к ним линейку-уровень).

 

Значительную роль при принятии решения о приобретении недвижимости может сыграть ее местоположение: в каком именно массиве находится участок, что расположено рядом, имеются ли в окрестностях леса, озера, реки. Продажа жилья в Ташкенте осуществляется во всех массивах, нужно просто найти тот, что вам интересен. Как правило, чем живописнее жилой массив или садовое товарищество, тем выше стоимость недвижимости, особенно если природные красоты сочетаются с транспортной доступностью и благоустроенностью.

 

Необходимо обратить внимание и на такой фактор, как инфраструктура, особенно если вы приобретаете не дачу, а постоянное жилище.

 

Наконец, можно заранее познакомиться с соседями, которые могут рассказать о достоинствах и недостатках выбранного массива и об особенностях того или иного дома.

 

Важные нюансы

Приобретая любую недвижимость, не стесняйтесь досконально проверить соответствующие документы. В данном случае необходимо убедиться в наличии у продавца (помимо бумаг, удостоверяющих личность) техпаспорта здания, плана земельного участка, разрешения на строительство; документа, удостоверяющего право на землю и постройки. Также важно узнать, кто зарегистрирован в доме, получить согласие супруга (супруги) на продажу, если недвижимость приобретена в браке, и ознакомиться с проектной документацией на инженерные системы и само здание. Не стоит приобретать недвижимость, если есть обременение на жилье, межевые споры с соседями.

Если вы никогда не жили в деревне или на даче, для начала попробуйте арендовать нужное жилье. Это поможет вам познакомиться с достоинствами и недостатками местности и дома, а также оценить собственные силы, ведь жизнь «на земле» заметно отличается от жизни в квартире. В частном секторе необходимо самостоятельно следить за работой инженерного оборудования, заботиться об отоплении, водо- и энергоснабжении жилья. Устранять неполадки придется самостоятельно, так как нередко специалист находится достаточно далеко и не может прибыть в нужное время.

Кроме того, достаточно много внимания придется уделять участку: убирать снег, чинить забор, скамейки, надворные постройки, ухаживать за растениями. Дополнительные сложности могут возникнуть при наличии бассейна или пруда.

Учитывайте будущие обязательные расходы на воду, отопление и электроэнергию, ведь стоимость энергоносителей и бытовых услуг для населения последнее время значительно возросла. Также оцените качество теплоизоляции наружных стен дома.

Недвижимость на shahar.uz

Как же найти подходящий вариант? Вам могут помочь знакомые, частные риелторы, а также агентства недвижимости или базы недвижимости. Многие предпочитают приобретать и продавать собственность без помощи посредников, чтобы сэкономить. База домов Ташкента и Ташкентской области shahar.uz дает вам возможность найти действительно интересное предложение. Удобные фильтры помогут выбрать подходящие по цене и местоположению дома, а значит, вы быстро и эффективно сможете купить домв Ташкенте.

 

Если в столице вы не нашли жилье своей мечты или столичные цены кажутся вам слишком неприступными, вам стоит купить менее дорогой дом в пригороде Ташкента. В окрестностях столицы расположено немало сел, поселков и даже городов, где можно без труда подобрать идеальную по цене и другим параметрам жилплощадь.

 

Вы владелец и собираетесь продать дом? Но как быстро и просто найти покупателя? Подать бесплатное объявление о продаже дома в Ташкенте можно на сайте недвижимости shahar.uz – и покупатель найдется сам!