Надеюсь, в чем  различия между волонтером и бизнесменом известны всем. Однако, мало кто сможет определить, к какой же категории относится риэлтор?  Осмелюсь  ответить: скорее  всего волонтер. И объясню почему.

Мы живем в современное время, когда имеют место   быть узаконенные договорные отношения. В любом бизнесе без договора работать  просто невозможно, ну кроме как в риэлторском…..

Даже нанимая секретаря, руководитель компании  назначает зарплату, заключает договор, проверяет документы об образовании, паспортные данные, определяет обязанности секретаря. И только после этого секретарь приступает к выполнению своих прямых обязанностей. Прошу заметить – за деньги! Не безвозмездно!

Что делают наниматели риэлторов? Вариаций масса! Привожу некоторые из них:

                                                               Собственники недвижимости

                 На предложение риэлтора заключить договор (простой, не эксклюзивный! ), отвечают:

- когда приведете покупателя, тогда и заключим

- а вдруг сам продам ( сосед, брат, другой риэлтор………), за  что вам платить?????  Здесь просто «включают дурочку», по причине того, что сегодня практически каждый знает, что оплата по договору производится только после подписания акта выполненных работ…..

- я обратился во все агентства и к черным риэлторам, они меньше берут…. (менее 3% от суммы сделки)…….

- еще случай. Приезжаешь с договором, а там….. или паспорт забыл, или печать у жены…. И следует предложение  : может пока так начнем продавать…

        Еще один из анекдотичных вариантов :

На предложение выбрать время и показать объект риэлтору, отвечают: с клиентом придете и просмотрите……

И кто же виноват в таком отношении к риэлтору? Сам риэлтор! Если человек себя сам не ценит, то кто его оценит?  Почему мы продолжаем работать с этими собственниками?

               Я вчера развернулась и ушла, собственник ( физ лицо) паспорт забыл дома…. А о чем он думал, когда шел заключать договор?  Отгадайте с 3-х раз.

Может быть мы все так будем делать?

                                               Покупатели недвижимости.

                 О-о-о-оооооооооо, это более изощренная публика в плане издевательств над риэлторами. Святая инквизиция просто отдыхает.

Практически каждый покупатель  так же как и продавец недвижимости обращается ко всему населению, которое риэлторствует, и подрабатывает  на риэлторстве……..

Обязательств, даже на словах, вообще никаких! Он покупать хочет! Он смотреть хочет!

           Какой договор? Покупатель впервые слышит это слово? Платить? За то, что риэлтор делает подборку, показывает объекты, тратит время….. Вы с ума сошли, господа…. Есть масса маклерующих, которые сделают это бесплатно!!!!

И так до бесконечности….. Бедный риэлтор с ног сбился, но не может угодить покупателю….. или покупатель просто передумал покупать….. А оплаты нет. Риэлтор плохой, не угодил покупателю.

Вся работа риэлтора – « Артель- напрасный труд». Потрачены деньги, время, усилия……

Опять, даже нанимая домработницу, оговаривают оплату и условия труда, есть права и обязанности.

Даже у крепостного   была гарантия крова, питания, одежды, обуви…..

Только у бедного риэлтора нет никаких гарантий……., ни с какой стороны……

А кто виноват то????? Может быть сами? Человек стоит столько, во сколько себя оценивает сам!

Давайте начнем ценить себя, уважать себя и не работать без договоров!

Давайте, принимая заявку на приобретение ( реализацию)  или аренду объекта недвижимости заключать договора и принимать оплату…. Давайте объединимся и сделаем это. Зависит все только от нас….

И давайте, из категории волонтеры перейдем в категорию  бизнесмены.

Риэлтор Муртазина Х.Х.