Дома из монолита в Ташкенте
Здания из монолитного железобетона стали строить в период развитого социализма и это был ответ на недостатки домов из сборного железобетона.
В отличие от панельных домов, дома из монолитного железобетона обычно не бывают серийными - это индивидуальные проекты.
Для строительства таких домов не нужен Домостроительный комбинат ДСК, правда на стройплощадке, обычно, монтируют бетоно-смесительный узел. Несущие элементы дома отливаются прямо на стройплощадке, стены обычно, формируются с помощью скользящей опалубки, которая поднимается по мере роста дома.
Обычно, это дома башенного типа или комбинация блочных и башенных элементов. Такой дом имеет монолитное неразрезное (выполненное методом непрерывного литья) ядро жесткости (лифто-лестничный узел) вокруг которого формируются жилые помещения.
Перекрытия в таком доме могут быть составными, а для домов построенных в районах повышенной сейсмической активности - монолитные.
Несущие стены идут как по периметру, так и внутри здания, в отличие от домов из сборного железобетона - несущая стена непрерывна от подвала до крыши здания.
Еще одно отличие домов из монолитного железобетона - отсутствие наружных швов и стыков. Это улучшает теплосберегающие свойства дома.
К достоинствам домов из монолитного железобетона можно отнести их индивидуальность, хорошую звукоизоляцию, лучшие (по сравнению с панельными домами) теплосберегающие свойства, высокую сейсмоустойчивость конструкции.
Из недостатков - дома достаточны капризны в строительстве, отлить дом на стройплощадке не так просто как кажется на первый взгляд. Несущие стены имеют большую толщину (практически как в кирпичных домах). Планировки квартир - такие же экзотические как и в кирпичных домах. Кроме того, несущие стены часто проходят через середину квартиры.
Вообще, дом из монолитного железобетона внутри очень похож на кирпичный, только сделан целиком из бетона...
Этажность таких домов обычно 18 - 20 этажей.
Дома оборудованы незадымляемыми лестницами и двумя лифтами на подъезд.
Имеется техэаж.
Водопровод, канализация, отопление - все централизованное.
Плиты - редко газовые, чаще электрические.
Характеристики квартир зависят от действующих на момент начала проектирования дома нормативных документов, а также от возможностей и пожеланий заказчика.
Так что высота потолков может быть и 2.7 и 3 метра.
Квартиры не всегда хорошо сбалансированы по площади, т.е. на одну комнату в трехкомнатной может приходится более половины жилой площади квартиры.
В настоящее время, по крайней мере в Ташкенте, не замечено ни одного дома из монолитного железобетона в стадии строительства.
Киселев А.