Ваш город: Ташкент

Пользовательское соглашение

                        ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ


  Настоящее Соглашение (далее — Соглашение) регулирует отношения между ООО «Tashkent Realtor Group» ShahaR.Uz (tm) (далее — Компания-владелец) и физическим лицом (далее — Пользователь), желающему разместить информацию в установленном порядке на интернет-ресурсе компании-владельца, (расположенном по адресу: www.ShahaR.Uz  (далее — Сайт)).

Пользователь размещает на Сайте добровольно и безвозмездно информацию об объектах недвижимости (за исключением информации, которая размещаются только на платной основе), делает заявки на продажу и сдаче в аренду, размещает изображения (фото), тексты и иные объекты (далее — Контент), а также любую идентифицирующую информацию, в том числе контактную (далее — Личные данные).

Выполнение Пользователем Соглашения контролируют сотрудники Компании-владельца (далее — Администрация сайта), управляющая работой Сайта и устанавливающая порядок пользования им.



1. Предмет соглашения

1.1. Соглашение с пользователем — юридическое соглашение между Компанией-владельцем и Пользователем, устанавливающее правила пользования Сайтом.

1.2. Администрация сайта вправе в любое время и без дополнительного уведомления изменить условия Соглашения; а Пользователь обязуется своевременно ознакомиться с этими изменениями.

1.3. Пользователь подтверждает свое полное согласие с условиями Соглашения, а в случае несогласия обязуется немедленно прекратить пользование Сайтом.

1.4. Пользователь подтверждает, что осознает значение своих действий и поступков для принятия данного Соглашения, способность исполнять условия Соглашения и нести ответственность за их нарушение, в том числе по возникшим вследствие пользования Сайтом правоотношениям.

1.5. Пользователь несет ответственность за Контент и все связанные с его публикацией последствия.

1.6. Размещая Контент, Пользователь гарантирует, что обладает всеми правами и полномочиями, необходимыми для передачи прав в соответствии с Соглашением и предоставляет доступ к Контенту любому Пользователю Сайта.

2. Права и обязанности Пользователя

2.1. Пользователь вправе размещать Контент в соответствии с условиями Соглашения и обязуется не размещать Контент провокационного, оскорбительного, агрессивного характера; идущий вразрез с моральными и этическими нормами; нарушающий действующее узбекское или международное законодательство, а также права, включая интеллектуальные, в том числе и третьих лиц.

2.2. В случае причинения ущерба другим Пользователям, Сайту или третьим лицам Пользователь обязуется возместить ущерб в полном объеме в соответствии с действующим  законодательством Республики Узбекистан.

3. Права и обязанности Администрации сайта

3.1. Администрация сайта  не несет ответственности по Личным данным Пользователя, доступные для просмотра другим Пользователям и посетителям Сайта.

3.2. Администрация сайта не ответственна за самостоятельное раскрытие Пользователем своей контактной информации.

3.3. Администрация сайта не рассматривает и не разрешает конфликтных ситуаций между Пользователями Сайта, но вправе заблокировать страницу или иную информацию Пользователя, некорректно ведущего себя по отношению к другим Пользователям.

3.4. Администрация сайта вправе, но не обязана, модерировать Контент и может удалить любой материал Пользователя без уведомления и объяснения причин.

3.5. Администрация сайта не контролирует соблюдение авторских прав и не ответственна за нарушение их Пользователями.

3.6. Администрация сайта не гарантирует полезность и интересность материалов Сайта.

3.7. При нарушении Пользователем условий Соглашения или действующего законодательства Республики Узбекистан, Администрация сайта вправе передать контактные данные, IP адрес и другую информацию о Пользователе заинтересованным лицам.

3.8. Информация о действиях Пользователя используется для улучшения работы Сайта.

3.9. Администрация сайта вправе приостановить или закрыть доступ Пользователя к Сайту, также она вправе вводить любые ограничения в отношении Пользователя Сайта.

3.10. Администрация сайта или Компания-владелец вправе без предварительного уведомления изменить, приостановить, закрыть Сайт или его часть.

4. Дополнительные условия

4.1. Соглашение вступает в силу с момента ознакомления Пользователем и действует в течение всего срока пользования Сайтом.

4.2. Администрация сайта и Компания-владелец не ответственны за Контент, за его неточность и неполноту, за нанесенные ущерб, вред, убытки любого характера и произошедшее разглашение Личных данных вследствие пользования Сайтом или нарушения его работы.

4.3. Контент Пользователь добавляет добровольно, сохраняя принадлежащие ему в отношении Контента права и подтверждая безвозмездное предоставление Компании-владельцу и Сайту право на показ, воспроизведение, изменение, хранение, публикацию, распространение, архивирование, перевод и другое использование Контента или любой его части без ограничения срока и места действия.

4.4. Принимая Соглашение, Пользователь не становится соавтором Сайта при размещении Контента.

4.5. Доступ к материалам Сайта, также к Контенту, предоставляется Пользователю только для личного использования, и без предварительного письменного согласия Компании-владельца Пользователь не имеет права показывать, воспроизводить, копировать, переводить, передавать в эфир или использовать иным способом в других целях материалы Сайта.

4.6. Администрация сайта и Компания-владелец не ответственны за целостность и сохранность Контента.

4.7. Пользователь признает за Компанией-владельцем все права на Сайт, как единый объект со всеми его составляющими.

4.8. Никакие положения Соглашения не ограничивают права Администрации сайта, Компании-владельца или Пользователя заключать иные соглашения с другими лицами.

4.9. Все возникающие споры подлежат разрешению в соответствии с действующим  законодательством Республики Узбекистан.



Администрация сайта вправе вносить любые поправки в Соглашение.

СПАСИБО ЗА ОЗНАКОМЛЕНИЕ С ДАННЫМ СОГЛАШЕНИЕМ


Правила использования сайта SHAHAR.UZ


1. Регистрация пользователей


1.1 Публикация объявлений на сайте доступна только зарегистрированым пользователям.

1.2 Не допускается регистрация риэлторов под видом частных лиц (собствеников) и наоборот.

1.3 Риэлторские организации (далее Риэлторская организация) получают доступ к системе только после предварительной проверки. 

Проверка происходит в течение 3-х рабочих дней.

1.4 При регистрации, пользователь обязан указывать свой работающий номер мобильного по которому отвечает именно он или номер городского телефона.

1.5 Регистрация индивидуальных предпринимателей риэлторов и риэлторских организаций с лицензией информационное обеспечение  ЗАПРЕЩЕНА.


2. Размещение объявлений


2.1 В размещаемых объявлениях не допускается указывать недостоверную информацию или информацию, которая может ввести в заблуждение других участников:


  •  Цена объекта в объявлении должна соответствовать в точности ДО ОДНОГО СУМА  цене, озвученной собственником при обращении в Риэлторскую организацию.   Фактом нарушения будет являться случай, когда другому участнику ShahaR.Uz или клиенту озвучена цена, отличная от цены, указанной в соответствующей графе. Не допускается в графах "цена" и "текст" указывать разные цены.
  •  Указание достоверной улицы, жилого массива или микрорайона при добавлении объявления обязательно.
  • Риэлтор имеет право не указывать номер дома, но при этом не допускается указывать неверный номер дома.

2.2 Не допускается использовать нецензурную лексику, а также некорректные высказывания, оскорбляющие лиц любой национальности.

2.3 Запрещается в примечаниях к объявлению указывать контактные данные, номера телефонов, имена, ссылки на сайты, адреса электронной почты, рекламные призывы и иную информацию, не имеющую прямого отношения к данному объекту недвижимости.

2.4 В описании объекта не допускается использование сокращений. Описание должно быть написано без орфографических и грамматических ошибок. При составлении описания пользуйтесь правилами  языка. После точки или запятой должен быть пробел. Нельзя вносить описание заглавными буквами

2.5 Объявления должны соответствовать тем рубрикам, в которые они размещаются. Недопустимо объявления "сдам" размещать в рубрике "сниму", в "продам" размещать объявления на "куплю".

2.6 Пользователь обязуется в течение 24 часов отреагировать на поступившую информацию от модератора сайта или другого пользователя о том, что объект уже сдан или продан, либо информация в объявлении некорректна. В случае, если информация верна, то удалить или отредактировать объявление в течение 24 часов с момента получения информации.

2.7 Добавление фотографий


  • Фотографии должны быть именно того объекта, который вы добавляете
  • На фотографиях не должно присутствовать ватермарк логотипов других компаний или сайтов
  • На фотографиях запрещено указывать номер телефона, адрес сайта и любую другую информацию
  •  Размер фотографии должен быть не более 1Мб

2.8 Запрещается

  • Публикация дублей объявлений, в том числе под разными учетными записями и именами.
  • Публикация объявлений с искаженными, неполными, заниженными ценами (заманухи)
  • Реклама под видом объявлений информационных услуг
  •  Публикация объявлений от черных риэлторов под видом собственников
  • Создание нескольких учетных записей одним пользователем
  •  Публикация объявлений риэлтором от третьих лиц, которые не работают в его организации
  • Публикация чужих фотографий, а также фотографий с ватермаркой, логотипом других сайтов по недвижимости, сайтов агентств недвижимости.
  • Публикация объявлений через агрегаторы, "системы массовой подачи объявлений", "сервисы" по публикации объявлений


3. Права администрации


3.1 Администрация оставляет за собой право при нарушении любого из указанных выше правил:



  • Вносить изменения в контактные данные пользователя при обнаружении несоответствий.
  • Удалять объявления пользователя, если они не соответствуют правилам, либо вызывают сомнения в их точности.
  • Отклонять объявления пользователей при несоответствии настоящим правилам.
  • Блокировать временно или бессрочно учетную запись пользователя при неоднократных грубых нарушениях и многочисленных жалоб других пользователей.
  •  Удалять аккаунт пользователя риэлтора по письменной просьбе руководителя агентства недвижимости, в котором он работал (работает). 
  • Удалять пользователя с занесением его e-mail адреса и номеров телефона в "черный" список. При этом регистрация в дальнейшем будет невозможна.


3.2 Администрация оставляет за собой право отказать в публикации объявлений любому частному лицу, компании или индивидуальному предпринимателю без объяснения причин.

3.3 Администрация оставляет за собой приоритетное право на внесение любых изменений в данные правила без какого-либо уведомления пользователей.

3.4 Обратите внимание, что наши сотрудники принимают решение о публикации или отклонении объявления, руководствуясь данными правилами.

3.5 Если Ваше объявление удалено - вы нарушили одно из правил данного свода правил.


С уважением, администрация ShahaR.Uz