Ташкентская Избранное (0)

Продажа домов

Реклама недвижимости в Ташкенте
ком.4 Эт-ть2 Общ88 m2 Земля160 сот.

Уютный коттедж в Историческом Районе! Расположение:  Алмазарский район, улица Карасарайская, близко к 28-ой и 119-ой школам. Характеристики: • Количество комнат: 4 • Участок: 1.6 соток •...

28-03-2024
ком.3 Эт-ть1 Общ72 m2

Уютный Коттедж в  Яшнабадском Районе! Расположение: Яшнабадский район, улица Мухтара Ашрафи, ориентир заправка "Мустанг"   ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Количество комнат: 3 • Участок: 0,90 соток •...

28-03-2024
ком.5 Эт-ть1 Общ256 m2 Жил171 m2 Земля3.8 сот.

Мирабадский район, махалля янги-замон, ул 1проезд Куддус!Два въезда, крыша оцинковка, высота потолка 3,5м ,пластиковые окна во всём доме, три спальни, два санузла, зал65кв м ,кухня 35 кв м, сауна,...

26-03-2024
ком.5 Эт-ть1 Общ550 m2 Жил148 m2 Земля550 сот.

Янги Тош Ми постидан утканда Олтин Тепа Победа участка сотилади 5.5 сотки евро ремонт 2та котта зал и котта прохожка, 2та спальня сан узель ичида обще 3 та сан узель бор котта ошхона 6 метр таги...

23-03-2024
ком.4 Эт-ть1 Общ88 m2 Земля245 сот.

Продаётся привлекательный уголок в Мирзо Улугбекском районе! Расположение: Улица Олтинтепа, недалеко от магазина "Рублёвка". Просторные 4 комнаты, единый санузел, уютная кухня, теплый пол, в...

18-03-2024
Не упустите такую возможность! Получайте уведомления, когда новые объекты появятся согласно вашему запросу
Сохранить поиск
ком.5 Эт-ть2 Общ310 m2 Земля3 сот.

Продаётся новый евродом в элитной махалле Юнус Ражабий (Ракатбоши). Общая площадь дома - 310 кв.м (площадь участка - 3 сотки). Отличный свежий ремонт. В доме - 5 комнат, 6 с/узлов,...

06-03-2024
ком.6 Эт-ть3 Общ350 m2 Земля2.5 сот.

продается евродом в мирзо-Улугбекском районе ул.Никитина Площадь участка 2,5сотки ,дом 350кв.м

13-06-2023
ком.10 Эт-ть3 Общ700 m2

Продается дом 3хэтажный в Мирзоулугбекском районе,ремонт в процессе завершения общая площадь 700кв.м всего 10 комнат

13-06-2023
ком.11 Эт-ть2 Общ500 m2 Земля4 сот.

Отличное предложение! Продаётся коробка ????Махаля "Амир Тимур" ???? участок 4 сотки, 19/21 метров, ровный прямоугольник, 2 этажа и подвал; ????1-этаж: большой просторный холл, зал, спальня,...

13-06-2023
ком.9 Эт-ть4 Общ600 m2 Земля6 сот.

Продаётся Земельный участок С кодастром Готовы дом Мирзо Улугбек ТТЗ,массив Югнаки ул Хумаюн 4 яруса (2 этажа,подвал, мансард) 9 комнат 8 санузлов 5 из которых в ванных комнатах...

13-06-2023
REKLAMA
ком.13 Эт-ть1 Общ555 m2 Земля250 сот.

Огромная Зелёная территория, всего 8 км. от Карасу-6. Мирзоулугбекский район, не доезжая Чингельды. Участок, с учётом речки 2,70 гектара. Парковая зона, искусственное озеро, 2 теплицы с...

07-01-2023
ком.8 Эт-ть3 Общ1200 m2 Земля12 сот.

Дом вилла вдоль канала Бозсув по факту 20 сот по документам 12, 2 и 3 этаж 8 комнат и 2 хола 1этаж свободная планировка 400 кв Сауна и гардеробная на 1 этаже

07-01-2023
ком.16 Эт-ть2 Общ392 m2 Земля6 сот.

Можно использовать под детсад или клинику или хостел Возможно долгосрочная аренда

07-01-2023
ком.23 Эт-ть2 Общ705 m2 Земля9.4 сот.

Возможное использование под детский сад, школу

07-01-2023
ком.5 Эт-ть1 Общ75 m2 Земля3 сот.

Дом находится вдоль ТКАД , между домом и и ТКАД большой полисадник 4 комнаты наверху + предбанник+ ванная,туалет.... 1 комната + кухня + туалет внизу. Около 3 сот. ..250000$. Жилой....

07-01-2023
ком.7 Эт-ть2 Общ250 m2 Земля6.71 сот.

На данный момент сдано в аренду под частный детский сад. 18 млн.сум в месяц

07-01-2023
ком.5 Эт-ть1 Общ117.47 m2 Жил90.72 m2 Земля3.14 сот.

Продается полдома с двором 3.12 соток в центре города с отличной экологией в микрорайон Дархан в шаговой доступности от Централ парка . Крыша оцинковка. Без въезда для авто . По возможности можно...

18-12-2022

Продажа домов в Ташкенте

Как быть, если городская квартира стала тесной для большой семьи? Или если вы всегда хотели завести большую собаку или даже лошадь? Что делать, если соседи не дают спокойно отдохнуть, а уличный шум днем и ночью врывается в ваше частное жилье даже сквозь закрытые окна и задернутые шторы? Не стоит унывать, вам просто нужно купить дом в Ташкенте недорого у хозяина или в коттеджном городке у застройщика без посредников. Также это прекрасный вариант для тех, кто мечтает обзавестись местом для отдыха: шашлыки или баня, спортивная или детская площадки, зона отдыха или цветник, домик на дереве или даже собственный бассейн, а, может быть, все сразу.

 

Почему не остаться в квартире?

Собственное жилье в живописном, уютном и при этом благоустроенном уголке – мечта многих. Ведь частный дом – это большая жилая площадь, возможность создать индивидуальный дизайн-проект (оригинальное оформление фасада; планировка дома, удобная именно для вас, нужное количество комнат, санузлов, окон, балконов; уютная веранда; надежный подвал и многое другое), своя придомовая территория. Вокруг дома можно разбить цветник, взрастить огород, обустроить бассейн или фонтан, организовать зону отдыха с гамаком и шезлонгами.

 

А еще в собственном доме можно спокойно жить, не подстраиваясь под режим соседей: слушать музыку, приглашать друзей или, наоборот, проводить время в блаженной тишине.

 

Свое жилье с просторной территорией вокруг – отличный вариант для любителей животных, многодетных семей, любителей собирать друзей и знакомых по поводу и без.

 

В то же время это отличное решение и для тех, кто стремится к уединению.

 

Еще один нюанс: увеличить площадь квартиры вам вряд ли удастся, тогда как пристроить крыло к особняку или веранду к даче – легко.

 

Купить дом в Ташкенте, это значит поселиться там, где достоинства собственного жилья сочетаются с развитой инфраструктурой большого города.

 

Каким может быть дом?

С некоторой долей условности такой вид недвижимости можно классифицировать по размеру:

 

Дача – самый небольшой вариант и, как правило, самый неблагоустроенный; такая постройка предназначена только для летнего отдыха и сезонного проживания. Площадь дачи чаще всего находится в пределах от 25 до 50 кв.м;

Собственно частный дом – это место для постоянного проживания; его площадь обычно превышает 40 кв.м.;

Коттедж – это жилье в 1, 1,5 (жилая мансарда) или 2-3 этажа, чья площадь составляет не более 500 кв.м.;

Самые крупные варианты жилой недвижимости – это особняки, виллы и поместья. Особняк – это жилье в несколько этажей, поместьем он может называться, если его окружает значительная собственная территория. А вилла – это фактически особняк, предназначенный только для сезонного отдыха.

Кстати, вы можете купить участок в Ташкенте и построить на нем свое идеальное жилище: от шалаша до настоящего дворца.

Что влияет на цену дома?

Важным фактором при оценке стоимости дома является его состояние, площадь, благоустроенность, этажность, степень готовности к заселению. Можно купить недостроенный дом в Ташкенте, а можно приобрести жилье «под ключ»: первое обойдется дешевле, однако потребует дополнительных вложений средств и времени.

 

Здания могут различаться по материалу постройки: прочный кирпич, уютное дерево, пожароустойчивые и шумоизолирующие ячеисто-бетонные блоки, также существуют быстро возводимые каркасно-панельные дома.

 

Для оценки технических характеристик дома стоит пригласить специалиста. Ведь далеко не каждый может понять, достаточно ли прочен фундамент дома, насколько качественно сработаны оконные проемы, кровля и т.п., не будет ли проблем с отоплением или водоснабжением жилья. Самостоятельно можно оценить то, насколько хорошо открываются и закрываются окна и двери, работает ли электричество, насколько ровными являются стены и пол (для этой проверки достаточно приложить к ним линейку-уровень).

 

Значительную роль при принятии решения о приобретении недвижимости может сыграть ее местоположение: в каком именно массиве находится участок, что расположено рядом, имеются ли в окрестностях леса, озера, реки. Продажа жилья в Ташкенте осуществляется во всех массивах, нужно просто найти тот, что вам интересен. Как правило, чем живописнее жилой массив или садовое товарищество, тем выше стоимость недвижимости, особенно если природные красоты сочетаются с транспортной доступностью и благоустроенностью.

 

Необходимо обратить внимание и на такой фактор, как инфраструктура, особенно если вы приобретаете не дачу, а постоянное жилище.

 

Наконец, можно заранее познакомиться с соседями, которые могут рассказать о достоинствах и недостатках выбранного массива и об особенностях того или иного дома.

 

Важные нюансы

Приобретая любую недвижимость, не стесняйтесь досконально проверить соответствующие документы. В данном случае необходимо убедиться в наличии у продавца (помимо бумаг, удостоверяющих личность) техпаспорта здания, плана земельного участка, разрешения на строительство; документа, удостоверяющего право на землю и постройки. Также важно узнать, кто зарегистрирован в доме, получить согласие супруга (супруги) на продажу, если недвижимость приобретена в браке, и ознакомиться с проектной документацией на инженерные системы и само здание. Не стоит приобретать недвижимость, если есть обременение на жилье, межевые споры с соседями.

Если вы никогда не жили в деревне или на даче, для начала попробуйте арендовать нужное жилье. Это поможет вам познакомиться с достоинствами и недостатками местности и дома, а также оценить собственные силы, ведь жизнь «на земле» заметно отличается от жизни в квартире. В частном секторе необходимо самостоятельно следить за работой инженерного оборудования, заботиться об отоплении, водо- и энергоснабжении жилья. Устранять неполадки придется самостоятельно, так как нередко специалист находится достаточно далеко и не может прибыть в нужное время.

Кроме того, достаточно много внимания придется уделять участку: убирать снег, чинить забор, скамейки, надворные постройки, ухаживать за растениями. Дополнительные сложности могут возникнуть при наличии бассейна или пруда.

Учитывайте будущие обязательные расходы на воду, отопление и электроэнергию, ведь стоимость энергоносителей и бытовых услуг для населения последнее время значительно возросла. Также оцените качество теплоизоляции наружных стен дома.

Недвижимость на shahar.uz

Как же найти подходящий вариант? Вам могут помочь знакомые, частные риелторы, а также агентства недвижимости или базы недвижимости. Многие предпочитают приобретать и продавать собственность без помощи посредников, чтобы сэкономить. База домов Ташкента и Ташкентской области shahar.uz дает вам возможность найти действительно интересное предложение. Удобные фильтры помогут выбрать подходящие по цене и местоположению дома, а значит, вы быстро и эффективно сможете купить домв Ташкенте.

 

Если в столице вы не нашли жилье своей мечты или столичные цены кажутся вам слишком неприступными, вам стоит купить менее дорогой дом в пригороде Ташкента. В окрестностях столицы расположено немало сел, поселков и даже городов, где можно без труда подобрать идеальную по цене и другим параметрам жилплощадь.

 

Вы владелец и собираетесь продать дом? Но как быстро и просто найти покупателя? Подать бесплатное объявление о продаже дома в Ташкенте можно на сайте недвижимости shahar.uz – и покупатель найдется сам!